物件簡易シミュレーション

不動産投資を行う際には、35年間のキャッシュフローシミュレーションが不可欠です。

 

そのシミュレーションは、所得税住民税を含めた、すべての経費が加味され完全に手取りC/Fがわかるものでなくてはなりません。

 

所得税や住民税が加味されていないと実際は赤字なのに黒字に見えてしまい、投資判断を誤ってしまう可能性があります。

 

当社の簡易シミュレーションは、誰でも簡単にB/S、P/L、C/Fの財務3表に基づくシミュレーションが作成できます。

 

当シミュレーションでは、簡易ながらも不動産にかかる税金を含む全ての費用を計算し、

完全な手取りC/Fを35年分計算します。

 

作成したシミュレーションは、事業計画書としてそのまま金融機関に提出することもでき便利です。


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※当シミュレーションはあくまで簡易的なものであり、厳密な計算については顧問税理士等とご相談ください。当シミュレーションによる結果については参考値としてご利用することを了承してお申し込みください。
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